Общие положения (Position Overview)
Директор по строительству отвечает за руководство всеми этапами крупномасштабных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства.
Должность требует значительного опыта управления большими проектами и свободного владения английским языком. Основные задачи включают обеспечение соответствия местным нормативам, стандартам безопасности и проектной документации, а также поддержание эффективности, качества и экономичности строительного производства.
Основные обязанности (Key Responsibilities)
1. Планирование и подготовка строительства
-
Организация и контроль входной проверки проектной документации.
-
Оформление необходимых разрешений и допусков для выполнения строительных работ.
-
Планирование и контроль подготовки строительной площадки в соответствии с требованиями охраны труда, пожарной и экологической безопасности.
2. Материально-техническое обеспечение
-
Определение потребности строительного производства в материалах, оборудовании и трудовых ресурсах.
-
Планирование поставок, хранение и рациональное использование строительных материалов и техники.
-
Контроль расходов, связанных с материально-техническим обеспечением.
3. Оперативное управление строительством
-
Координация повседневных строительных операций на объектах.
-
Контроль качества и сроков выполнения строительных работ на всех этапах.
-
Разработка и реализация корректирующих мер при выявлении дефектов или отклонений.
-
Ведение текущей и исполнительной документации.
4. Контроль качества и приемка работ
-
Внедрение и поддержание системы управления качеством строительного производства.
-
Контроль соответствия выполненных работ проектной и нормативной документации.
-
Подписание актов приемки и документов, подтверждающих соответствие завершенных объектов требованиям законодательства.
5. Повышение эффективности и внедрение инноваций
-
Разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности и производительности.
-
Внедрение современных технологий и передовых практик строительства.
-
Анализ результатов и совершенствование системы менеджмента качества.
6. Руководство персоналом строительных площадок
-
Определение потребности в трудовых ресурсах и распределение персонала между объектами.
-
Контроль и руководство деятельностью начальников участков и инженерно-технического персонала.
-
Формирование корпоративной культуры безопасности, качества и ответственности.
Требования (Requirements)
-
Образование: Высшее образование в области строительства или смежных инженерных специальностей.
-
Опыт: Не менее 10 лет в сфере управления строительством, включая не менее 3 лет в руководящих инженерных должностях на крупных проектах.
-
Дополнительное обучение: Курсы повышения квалификации в области управления строительством являются преимуществом.
-
Язык: Свободное владение английским языком (устно и письменно).
-
Профессиональные знания:
-
Законодательные и технические требования Республики Узбекистан в строительстве.
-
Стандарты проектной документации и порядок получения разрешений.
-
Современные технологии, материалы и строительное оборудование.
-
Нормы охраны труда, пожарной и экологической безопасности.
-
Методы планирования и контроля (сетевое, проектное и календарное планирование).
-
Системы управления качеством и процедуры отчетности.
-